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Os pedidos de hipotecas aumentaram 0,5% em relação à semana anterior, de acordo com dados da Pesquisa Semanal de Aplicativos de Hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA) para a semana encerrada em 16 de junho de 2023.
O Market Composite Index, uma medida do volume de pedidos de empréstimos hipotecários, aumentou 0,5% em uma base com ajuste sazonal de uma semana antes.
Sem ajustes, o índice caiu 1% em comparação com a semana anterior. O índice de refinanciamento diminuiu 2% em relação à semana anterior e foi 40% menor do que na mesma semana do ano anterior.
O Índice de Compras ajustado sazonalmente aumentou 2% em relação à semana anterior . O Índice de Compras não ajustado caiu 0,1% em comparação com a semana anterior e foi 32% menor do que na mesma semana do ano anterior.
“A taxa de hipoteca fixa de 30 anos caiu pela terceira semana consecutiva para 6,73%, enquanto outras taxas de hipoteca tiveram resultados mistos. Os aplicativos de compra aumentaram, impulsionados por um ganho de 2% nos aplicativos de compra convencionais e um aumento de 3% na atividade de compra de FHA”, disse Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA.
“Os primeiros compradores de imóveis representam uma grande parcela dos empréstimos para compra da FHA, e esse aumento é um sinal de que, embora haja interesse do comprador, a atividade continua limitada pelos baixos níveis de estoque acessível.
Os pedidos de refinanciamento continuaram em declínio após o aumento da semana anterior, com a parcela de pedidos de refinanciamento logo abaixo de 27%.
Kan acrescentou: “A taxa para empréstimos jumbo excedeu a taxa em conformidade pela segunda semana consecutiva – a última vez que as taxas jumbo foram mais altas foi em dezembro de 2021. Condições de liquidez mais rígidas levaram os credores jumbo a recuar, aumentando as taxas no processo.
A taxa média de juros do contrato para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimos em conformidade ($ 726.200 ou menos) diminuiu para 6,73 por cento de 6,77 por cento, com pontos diminuindo para 0,64 de 0,65 (incluindo a taxa de originação) para empréstimo de 80 por cento empréstimos de relação valor/valor (LTV).
