EUA: Indice S&P Case/Shller sobe 0,4% em agosto em base anual

O índice nacional de preços de residências Case-Shiller ganhou 0,4% em agosto, antes do ajuste sazonal, após um aumento de 0,6% em julho, ficando aquém do ganho de 0,8% esperado em uma pesquisa compilada pela Bloomberg.

No entanto, os preços das casas nacionais subiram 2,6% ano após ano, em comparação com 1% em Julho.

O índice de 10 cidades foi 0,4% maior no mês, assim como o índice de 20 cidades.

Os preços nacionais das casas subiram 0,9% mês a mês em agosto, após o ajuste sazonal, com a medida de 10 cidades e as medidas de 20 cidades ambas 1% mais altas.

“O aumento anual das taxas hipotecárias certamente suprimiu a procura por habitação, mas depois de anos de taxas muito baixas, parece ter suprimido ainda mais a oferta”, disse Craig Lazzara, diretor-gerente da S&P Dow Jones Indices. “A menos que taxas mais altas ou outros eventos levem a uma fraqueza económica geral, a amplitude e a força do relatório deste mês são consistentes com uma visão optimista dos resultados futuros.”

O relatório mensal do índice de preços de casas da S&P CoreLogic Case-Shiller mede os preços de casas unifamiliares nos EUA com um atraso de dois meses, discriminados por cidade, com medidas combinadas das 10 e 20 maiores cidades e um índice nacional. Case-Shiller relata ganhos percentuais tanto em relação ao mês anterior quanto ao ano anterior.

Os preços mais elevados das casas são inflacionários e geralmente negativos para os títulos. O resultado possível para as acções relacionadas com a habitação é misto, uma vez que os preços mais elevados sugerem uma forte procura, mas os preços que estão a acelerar demasiado rapidamente podem também dissuadir potenciais compradores.