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A Companhia Brasileira de Distribuição – também conhecida como Grupo Pão de Açúcar (GPA) – manifestou a intenção de desocupar totalmente um galpão de 35 mil metros quadrados localizado em São Paulo (SP), aponta fato relevante divulgado pelo FII Bresco Logística, dono do imóvel.
Segundo o fundo imobiliário, a empresa ocupa o espaço desde junho de 2018 e o contrato de locação com a varejista tem prazo até agosto de 2028.
Em caso de saída antecipada, lembra a gestão do BRCO11, o vínculo prevê aviso prévio de nove meses e indenização equivalente a três vezes o valor atual do aluguel.
“O Imóvel representa 9,1% da ABL (área bruta locável) do fundo e a referida locação representa, aproximadamente, R$ 0,09 por cota”, detalha comunicado do Bresco ao mercado.
Em outubro, o fundo depositou R$ 0,87 por cota para os seus mais de 117 mil cotistas. O montante representou um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 0,69% no período. Em 12 meses, o percentual está em 7,59%.
Um dos FIIs mais recomendados do mercado, o BRCO11 possui 10 imóveis que somam 392 mil metros quadrados de ABL. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 1,7 milhão.
Os galpões estão localizados na Bahia, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro e, principalmente, em São Paulo – região nobre para o segmento logístico.
Além do GPA (BOV:PCAR3), o fundo tem como locatários nomes como Magazine Luiza, Natura, Mercado Livre, BRF, Americanas, Carrefour, Whirlpool e WestRock.
Informações Infomoney
