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As ações da Allos, anteriormente conhecida como Aliansce Sonae, ganharam impulso no mercado acionário nesta quarta-feira, após a empresa anunciar a venda de dois shoppings por R$ 444 milhões, uma transação bem vista pelos analistas do BTG Pactual e da Genial Investimentos.
Por volta das 13h53, os papéis ordinários da maior administradora de shoppings da América Latina subiam 3,81%, atingindo R$ 22,33, enquanto o Ibovespa registrava um aumento de 0,54%, alcançando 114.030 pontos. A empresa acumulou um ganho de 35,04% ao longo do ano e um aumento de 9,18% nos últimos 12 meses.
Para a Genial Investimentos, o desinvestimento da Allos (BOV:ALSO3) demonstra o quanto a empresa está subvalorizada no mercado de ações, considerando o valor real de seus ativos em carteira. A corretora observou que a venda recente reflete a criação de valor para os acionistas e manteve sua recomendação de “compra” com um preço-alvo de R$ 32 para a companhia.
A Allos vendeu 60% do Shopping Jardim Sul por R$ 343,8 milhões e 43% do Boulevard Shopping Bauru por R$ 100,6 milhões.
A Genial Investimentos também ressaltou a capacidade da Allos de vender ativos não essenciais a “caps” (taxas de capitalização) de 7-9% e recomprar suas próprias ações a “cap rate” de 14%. Com as vendas de ativos, a empresa já arrecadou R$ 564 milhões, quase metade de seu pipeline de desinvestimentos, e isso representa 3% do valor de sua firma atual.
Os analistas do BTG Pactual, Gustavo Cambauva e Elvis Credendio, esperavam uma reação positiva do mercado ao negócio, que consideraram vantajoso e de porte significativo. Eles destacaram que essa transação reforça a estratégia de reciclagem de ativos da empresa, uma vez que esses ativos não estavam entre os mais premium em seu portfólio. Mantiveram sua recomendação de “compra” para as ações da Allos, com um preço-alvo de R$ 26.
