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9 carteiras de Fundos Imobiliários de julho de 2024 + Ranking

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Referências

Em junho, o índice Ibovespa registrou alta de 1,48%.

O Índice de fundos imobiliários (IFIX) desvalorizou -1,04%.

O Índice de dividendos (IDIV) avançou 1,99%.

O índice de Small Caps (SMLL) caiu -0,39%.

O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de 12,79%.

RANKING

O ranking dos fundos mais indicados foi levantado a partir das nove carteiras da matéria abaixo.

Fundos Ticker Indicações
XP Malls (XPML11) 4
TRX Real Estate (TRXF11) 4
CSHG Renda Urbana (HGRU11) 4
BTG Pactual Logística (BTLG11) 4
XP Crédito Imob. (XPCI11) 3
VBI Prime Properties (PVBI11) 3
Kines Índice Preços (KNIP11) 3
Brazilian Graveyard (GARE11) 3
Bresco Fundo de Inv. Imob. (BRCO11) 3
Fator Verita (VRTA11) 2
Riza Terrax (RZTR11) 2
RBR Properties (RBRP11) 2
Plural Recebíveis Imob. (PLCR11) 2
Mauá Capital High Yield (MCHY11) 2
Kinea RI CI (KNCR11) 2
CSHG Prime Offices (HGPO11) 2
CSHG Logística (HGLG11) 2
CSHG Imob. FOF (HGFF11) 2
CSHG Recebíveis Imob. (HGCR11) 2
Hedge Brasil Shopping (HGBS11) 2
Capitania Securities II (CPTS11) 2
Clave Índice de Preços (CLIN11) 2
AF Invest CRI Fundo de Inv. Imob. (AFHI11) 2

BB INVESTIMENTOS

Fundos Imobiliários – Julho

Carteira FII Renda

A Carteira Renda desvalorizou -1,89% em junho.
Em 12 meses, a carteira subiu 12,62%.
A carteira segue inalterada de junho para julho.

Fundos Ticker Peso
REC Receb (RECR11) 12,5%
Riza Terrax (RZTR11) 12,5%
XP Select (XPSF11) 12,5%
XP Crédito Imob. (XPCI11) 12,5%
Plural Rec. (PLCR11) 12,5%
Valora CRI (VGIP11) 12,5%
Kilima Fi em cotas Fundo Imob. (KISU11) 12,5%
VBI CRI (CVBI11) 12,5%

Carteira FII Ganho – Julho

A Carteira Ganho desvalorizou -3,04% em junho.
Em 12 meses, a carteira subiu 9,78%. No acumulado do ano, subiu 0,33%.

Fundos incluídos: Fator Verita (VRTA11), Brazilian Graveyard (GARE11) e Bresco (BRCO11)

Fundos excluídos: RBR Alpha (RBRF11), RBR Log (RBRL11) e Vinci Shopping Centers (VISC11)

Fundos Ticker Peso
Fator Verita Fundo Inv. Imob. (VRTA11) 12,5%
Brazilian Graveyard and Death Care Serv. (GARE11) 12,5%
Bresco – Fundo de Inv. (BRCO11) 12,5%
Hedge Brasil Shopping (HGBS11) 12,5%
Brasil Plural Fdo de Fundos (BPFF11) 12,5%
Riza Arctium Real Estate (RZAT11) 12,5%
Mérito Des. Imob. (MFII11) 12,5%
CSHG FoF (HGFF11) 12,5%

BTG PACTUAL

Fundos Imobiliários – Julho

A carteira de FII da BTG Pactual caiu -1,10% em junho e subiu 1,06% no acumulado de 2024.
Destaques positivos: KNCR11 (2,44%) e RBRR11  (2,61%).
Destaques negativos: BRCR11 (-6,72%), VILG11 (-5,07%) e HFOF11 (-4,66%)

Fundos excluídos: JS Real Estate Multigestão (JSRE11) e Kinea (KNCR11)

Fundos Ticker Peso
RBR Private Crédito Imob. (RBRY11) 5,5%
TRX Real Estate (TRXF11) 7,0%
BTG Pactual (BTCI11)  8,5%
Capitânia  (CPTS11) 7,0%
Clave (CLIN11) 3,5%
Kinea  (KNCR11) 5,0%
Kinea  (KNIP11) 11,0%
Vinci  (VILG11) 6,5%
Bresco  (BRCO11) 5,0%
BTG Pactual (BTLG11) 7,0%
CSHG (HGLG11) 3,0%
RBR Asset (RBRP11) 2,0%
BTG Pactual (BRCR11) 3,5%
VBI (PVBI11) 9,0%
RBR Rend. High Grade (RBRR11) 7,0%
XP Asset (XPML11) 5,5%
Hedge (HFOF11) 4,0%
Total 100%

CM CAPITAL

Carteira CM FIIs – Julho

A carteira CM FIIs desvalorizou -0,88% em junho.

Fundos incluídos: XP Crédito Imobiliário (XPCI11), Mauá Capital Real Estate (MCHY11) e AF Invest CRI (AFHI11)

Fundos Ticker Peso
XP Crédito Imobiliário (XPCI11) 7,00%
Mauá Capital Real Estate (MCHY11) 6,50%
AF Invest CRI (AFHI11) 6,00%
SPX SYN Multiestratégia (SPXS11) 7,00%
Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11) 7,50%
Guardian Real Estate (GARE11) 6,00%
BTG Pactual Logística (BTLG11) 8,00%
Cyrela Crédito (CYCR11) 8,00%
BRC Renda Corporativa (FATN11) 6,00%
Hedge Brasil Shoppings (HGBS11) 6,50%
CSHG Prime Offices (HGPO11) 6,00%
CSHG Renda Urbana (HGRU11) 6,00%
HSI Logística (HSLG11) 6,00%
Suno Fundo de Fundos (SNFF11) 5,50%
TRX Real Estate (TRXF11) 8,00%

CM FIIs Renda – Julho

A carteira CM FIIs Renda desvalorizou -0,44% em junho.

Fundos Ticker Peso
CSHG Renda Urbana (HGRU11) 15,00%
TRX Real Estate (TRXF11) 22,50%
Brazilian Graveyard (GARE11) 22,50%
XP Crédito Imob. (XPCI11) 20,00%
AF Invest CRI Fundo de Inv. (AFHI11) 20,00%

GUIDE

Fundos Imobiliários – Julho

A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos desvalorizou -7,32% em junho.
Destaques positivos: NEWL11 (1,5%), CLIN11 (0,8%), KNIP11 (0,7%) e HGRU11 (0,7%).
Destaques negativos: HGFF11 (-3,2%), XPML11 (-2,9%), TEPP11 (-2,5%) e TRXF (-1,5%).
Em 12 meses, a carteira subiu 11,0%. Em 2024, a carteira acumula baixa de -2,8%.
A carteira segue sem modificações de junho para julho.
Considerando a média, a carteira apresenta o Dividend Yield  projetado de 10,8% a.a. e P/VP  de 0,96x.

Fundos Ticker Peso
Newport Logística (NEWL11) 10%
Tellus Properties (TEPP11) 10%
RBR Crédito Imobiliário (CLIN11) 10%
CSHG Logística Fdo. Inv. (HGLG11)  10%
CSHG Prime Offices (HGPO11) 10%
CSHG Renda Urbana (HGRU11) 10%
XP Malls (XPML11) 10%
CSHG Imob. (HGFF11)  10%
Kinea Índice de Preços (KNIP11) 10%
TRX Real Estate (TRFX11) 10%

ITAÚ BBA

Carteira Renda com Imóveis (FII) – Julho

A carteira de FIIs do Itaú BBA recuou -0,4% em junho.

Fundos Ticker Peso
CSHG Renda Urbana  (HGRU11) 7,5%
 HSI Malls (HSML11) 7,5%
 XP Malls (XPML11)  7,5%
Bresco Logística (BRCO11) 7,5%
VBI Log (LVBI11) 7,5%
Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) 7,5%
VBI Prime Properties (PVBI11) 7,5%
RBR Properties (RBRP11) 7,5%
Kinea Índice de Preços (KNIP11) 12,5%
CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) 10,0%
Kinea High Yield (KNHY11) 10,0%
Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) 7,5%

PAGBANK

Fundos Imobiliários – Julho

A carteira de FIIs do Pagbank desvalorizou -0,76% em junho e subiu 0,95% em 2024.

Fundo incluído: CSHG Rec. Imob. (HGCR11)

Fundo excluído: Vinci Shopping Centers (VISC11)

Fundos Ticker Peso DY 12m
CSHG Rec. Imob. (HGCR11) 20% 11,69%
VBI Prime (PVBI11) 20% 8,87%
BTG Pactual Log. (BTLG11) 20% 9,20%
XP Malls (XPML11) 20% 9,37%
Valora Re III (VGIR11) 20% 13,72%

TERRA

Fundos Imobiliários – Julho

A carteira de FIIs da Terra Investimentos desvalorizou -0,61% em junho de 2024.
Fecharam positivos: VRTA11 (3,16%), MCHY (1,78%) e BTAL (1,32%).
Destaques negativos: RBRF11 (-5,94%), TRXF11 (-2,59%) e RZTR11 (-1,52%).
A carteira subiu 6,51% em 12 meses e 1,23% em 2024.
A carteira segue com a mesma seleção de junho para julho.

Empresas Ticker Peso DY 12M
Itaú Asset FI AGRO (RURA11) 10% 14,39%
Mauá Capital Real Estate  (MCHY11) 10% 15,19%
Riza Terrax  (RZTR11) 10% 12,75%
TRX Real Estate (TRXF11)  10% 11,08%
TG Ativo Real (TGAR11) 10% 13,65%
Capitânia Securities (CPTS11)  10% 10,71%
BTG Pactual Agro Logística (BTAL11)  10% 11,47%
BTG Pactual Logística Fdo. Inv. (BTLG11)  10% 9,31%
Fator Verita (VRTA11)  10% 10,91%
RBR Alpha Multiestr. Real Estate (RBRF11) 10% 8,98%

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