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Referências
Em junho, o índice Ibovespa registrou alta de 1,48%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) desvalorizou -1,04%.
O Índice de dividendos (IDIV) avançou 1,99%.
O índice de Small Caps (SMLL) caiu -0,39%.
O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de 12,79%.
RANKING
O ranking dos fundos mais indicados foi levantado a partir das nove carteiras da matéria abaixo.
| Fundos | Ticker | Indicações |
| XP Malls | (XPML11) | 4 |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 4 |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 4 |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 4 |
| XP Crédito Imob. | (XPCI11) | 3 |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 3 |
| Kines Índice Preços | (KNIP11) | 3 |
| Brazilian Graveyard | (GARE11) | 3 |
| Bresco Fundo de Inv. Imob. | (BRCO11) | 3 |
| Fator Verita | (VRTA11) | 2 |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 2 |
| RBR Properties | (RBRP11) | 2 |
| Plural Recebíveis Imob. | (PLCR11) | 2 |
| Mauá Capital High Yield | (MCHY11) | 2 |
| Kinea RI CI | (KNCR11) | 2 |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 2 |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 2 |
| CSHG Imob. FOF | (HGFF11) | 2 |
| CSHG Recebíveis Imob. | (HGCR11) | 2 |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 2 |
| Capitania Securities II | (CPTS11) | 2 |
| Clave Índice de Preços | (CLIN11) | 2 |
| AF Invest CRI Fundo de Inv. Imob. | (AFHI11) | 2 |
BB INVESTIMENTOS
Fundos Imobiliários – Julho
Carteira FII Renda
A Carteira Renda desvalorizou -1,89% em junho.
Em 12 meses, a carteira subiu 12,62%.
A carteira segue inalterada de junho para julho.
| Fundos | Ticker | Peso |
| REC Receb | (RECR11) | 12,5% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 12,5% |
| XP Select | (XPSF11) | 12,5% |
| XP Crédito Imob. | (XPCI11) | 12,5% |
| Plural Rec. | (PLCR11) | 12,5% |
| Valora CRI | (VGIP11) | 12,5% |
| Kilima Fi em cotas Fundo Imob. | (KISU11) | 12,5% |
| VBI CRI | (CVBI11) | 12,5% |
Carteira FII Ganho – Julho
A Carteira Ganho desvalorizou -3,04% em junho.
Em 12 meses, a carteira subiu 9,78%. No acumulado do ano, subiu 0,33%.
Fundos incluídos: Fator Verita (VRTA11), Brazilian Graveyard (GARE11) e Bresco (BRCO11)
Fundos excluídos: RBR Alpha (RBRF11), RBR Log (RBRL11) e Vinci Shopping Centers (VISC11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| Fator Verita Fundo Inv. Imob. | (VRTA11) | 12,5% |
| Brazilian Graveyard and Death Care Serv. | (GARE11) | 12,5% |
| Bresco – Fundo de Inv. | (BRCO11) | 12,5% |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 12,5% |
| Brasil Plural Fdo de Fundos | (BPFF11) | 12,5% |
| Riza Arctium Real Estate | (RZAT11) | 12,5% |
| Mérito Des. Imob. | (MFII11) | 12,5% |
| CSHG FoF | (HGFF11) | 12,5% |
BTG PACTUAL
Fundos Imobiliários – Julho
A carteira de FII da BTG Pactual caiu -1,10% em junho e subiu 1,06% no acumulado de 2024.
Destaques positivos: KNCR11 (2,44%) e RBRR11 (2,61%).
Destaques negativos: BRCR11 (-6,72%), VILG11 (-5,07%) e HFOF11 (-4,66%)
Fundos excluídos: JS Real Estate Multigestão (JSRE11) e Kinea (KNCR11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| RBR Private Crédito Imob. | (RBRY11) | 5,5% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 7,0% |
| BTG Pactual | (BTCI11) | 8,5% |
| Capitânia | (CPTS11) | 7,0% |
| Clave | (CLIN11) | 3,5% |
| Kinea | (KNCR11) | 5,0% |
| Kinea | (KNIP11) | 11,0% |
| Vinci | (VILG11) | 6,5% |
| Bresco | (BRCO11) | 5,0% |
| BTG Pactual | (BTLG11) | 7,0% |
| CSHG | (HGLG11) | 3,0% |
| RBR Asset | (RBRP11) | 2,0% |
| BTG Pactual | (BRCR11) | 3,5% |
| VBI | (PVBI11) | 9,0% |
| RBR Rend. High Grade | (RBRR11) | 7,0% |
| XP Asset | (XPML11) | 5,5% |
| Hedge | (HFOF11) | 4,0% |
| Total | 100% |
CM CAPITAL
Carteira CM FIIs – Julho
A carteira CM FIIs desvalorizou -0,88% em junho.
Fundos incluídos: XP Crédito Imobiliário (XPCI11), Mauá Capital Real Estate (MCHY11) e AF Invest CRI (AFHI11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| XP Crédito Imobiliário | (XPCI11) | 7,00% |
| Mauá Capital Real Estate | (MCHY11) | 6,50% |
| AF Invest CRI | (AFHI11) | 6,00% |
| SPX SYN Multiestratégia | (SPXS11) | 7,00% |
| Plural Recebíveis Imobiliários | (PLCR11) | 7,50% |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 6,00% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 8,00% |
| Cyrela Crédito | (CYCR11) | 8,00% |
| BRC Renda Corporativa | (FATN11) | 6,00% |
| Hedge Brasil Shoppings | (HGBS11) | 6,50% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 6,00% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 6,00% |
| HSI Logística | (HSLG11) | 6,00% |
| Suno Fundo de Fundos | (SNFF11) | 5,50% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 8,00% |
CM FIIs Renda – Julho
A carteira CM FIIs Renda desvalorizou -0,44% em junho.
| Fundos | Ticker | Peso |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 15,00% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 22,50% |
| Brazilian Graveyard | (GARE11) | 22,50% |
| XP Crédito Imob. | (XPCI11) | 20,00% |
| AF Invest CRI Fundo de Inv. | (AFHI11) | 20,00% |
GUIDE
Fundos Imobiliários – Julho
A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos desvalorizou -7,32% em junho.
Destaques positivos: NEWL11 (1,5%), CLIN11 (0,8%), KNIP11 (0,7%) e HGRU11 (0,7%).
Destaques negativos: HGFF11 (-3,2%), XPML11 (-2,9%), TEPP11 (-2,5%) e TRXF (-1,5%).
Em 12 meses, a carteira subiu 11,0%. Em 2024, a carteira acumula baixa de -2,8%.
A carteira segue sem modificações de junho para julho.
Considerando a média, a carteira apresenta o Dividend Yield projetado de 10,8% a.a. e P/VP de 0,96x.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Newport Logística | (NEWL11) | 10% |
| Tellus Properties | (TEPP11) | 10% |
| RBR Crédito Imobiliário | (CLIN11) | 10% |
| CSHG Logística Fdo. Inv. | (HGLG11) | 10% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 10% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
| CSHG Imob. | (HGFF11) | 10% |
| Kinea Índice de Preços | (KNIP11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRFX11) | 10% |
ITAÚ BBA
Carteira Renda com Imóveis (FII) – Julho
A carteira de FIIs do Itaú BBA recuou -0,4% em junho.
| Fundos | Ticker | Peso |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 7,5% |
| HSI Malls | (HSML11) | 7,5% |
| XP Malls | (XPML11) | 7,5% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 7,5% |
| VBI Log | (LVBI11) | 7,5% |
| Kinea Renda Imobiliária | (KNRI11) | 7,5% |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 7,5% |
| RBR Properties | (RBRP11) | 7,5% |
| Kinea Índice de Preços | (KNIP11) | 12,5% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | (HGCR11) | 10,0% |
| Kinea High Yield | (KNHY11) | 10,0% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | (KNCR11) | 7,5% |
PAGBANK
A carteira de FIIs do Pagbank desvalorizou -0,76% em junho e subiu 0,95% em 2024.
Fundo incluído: CSHG Rec. Imob. (HGCR11)
Fundo excluído: Vinci Shopping Centers (VISC11)
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12m |
| CSHG Rec. Imob. | (HGCR11) | 20% | 11,69% |
| VBI Prime | (PVBI11) | 20% | 8,87% |
| BTG Pactual Log. | (BTLG11) | 20% | 9,20% |
| XP Malls | (XPML11) | 20% | 9,37% |
| Valora Re III | (VGIR11) | 20% | 13,72% |
TERRA
Fundos Imobiliários – Julho
A carteira de FIIs da Terra Investimentos desvalorizou -0,61% em junho de 2024.
Fecharam positivos: VRTA11 (3,16%), MCHY (1,78%) e BTAL (1,32%).
Destaques negativos: RBRF11 (-5,94%), TRXF11 (-2,59%) e RZTR11 (-1,52%).
A carteira subiu 6,51% em 12 meses e 1,23% em 2024.
A carteira segue com a mesma seleção de junho para julho.
| Empresas | Ticker | Peso | DY 12M |
| Itaú Asset FI AGRO | (RURA11) | 10% | 14,39% |
| Mauá Capital Real Estate | (MCHY11) | 10% | 15,19% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 10% | 12,75% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% | 11,08% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 10% | 13,65% |
| Capitânia Securities | (CPTS11) | 10% | 10,71% |
| BTG Pactual Agro Logística | (BTAL11) | 10% | 11,47% |
| BTG Pactual Logística Fdo. Inv. | (BTLG11) | 10% | 9,31% |
| Fator Verita | (VRTA11) | 10% | 10,91% |
| RBR Alpha Multiestr. Real Estate | (RBRF11) | 10% | 8,98% |
