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Referências:
Em julho, o índice Ibovespa registrou alta de 3,02%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) valorizou 0,52%.
O Índice de dividendos (IDIV) avançou 1,89%.
O índice de Small Caps (SMLL) subiu 1,49%.
O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de 0,29%.
RANKING
O ranking dos fundos mais indicados foi levantado a partir das dez carteiras da matéria abaixo.
| Fundos | Ticker | Indicações |
| BTG Logística | (BTLG11) | 7 |
| TRX Real Estate FII Closed Fund | (TRXF11) | 4 |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 4 |
| Plural Recebiveis Imobiliarios | (PLCR11) | 3 |
| Kinea Indices Precos | (KNIP11) | 3 |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 3 |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 3 |
| Clave Indices de Precos | (CLIN11) | 3 |
| Bresco Fundo de Inv. Imob. | (BRCO11) | 3 |
| XP Malls | (XPML11) | 2 |
| XP Credito Imobiliario | (XPCI11) | 2 |
| Fator Verita | (VRTA11) | 2 |
| Vinci Logistica | (VILG11) | 2 |
| SPX SYN Multiestratégia | (SPXS11) | 2 |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 2 |
| RBR Alpha Fundo de Fundos | (RBRF11) | 2 |
| VBI Prime Offices | (PVBI11) | 2 |
| Maua Capital High Yield FII | (MCHY11) | 2 |
| Kinea Securities | (KNSC11) | 2 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | (KNCR11) | 2 |
| Patria Renda Urbana | (HGRU11) | 2 |
| CSHG Prime Offices FII | (HGPO11) | 2 |
| CSHG Imob. FOF | (HGFF11) | 2 |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 2 |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 2 |
| Capitania Securities II FII | (CPTS11) | 2 |
| AF Invest CRI | (AFHI11) | 2 |
BB INVESTIMENTOS
Fundos Imobiliários – Agosto
Carteira FII Renda
A Carteira Renda valorizou 0,43% em julho com Dividend Yield ponderado de 0,97%.
Em 12 meses, a carteira subiu 10,76%.
A carteira segue inalterada de julho para agosto.
| Fundos | Ticker | Peso |
| REC Receb | (RECR11) | 12,5% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 12,5% |
| XP Select | (XPSF11) | 12,5% |
| XP Crédito Imob. | (XPCI11) | 12,5% |
| Plural Rec. | (PLCR11) | 12,5% |
| Valora CRI | (VGIP11) | 12,5% |
| Kilima Fi em cotas Fundo Imob. | (KISU11) | 12,5% |
| VBI CRI | (CVBI11) | 12,5% |
Carteira FII Ganho – Agosto
A Carteira Ganho valorizou 2,00% em julho com Dividend Yield ponderado de 0,96%.
Em 12 meses, a carteira subiu 7,93%. No acumulado do ano, subiu 2,34%.
A carteira segue inalterada de julho para agosto.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Fator Verita Fundo Inv. Imob. | (VRTA11) | 12,5% |
| Brazilian Graveyard and Death Care Serv. | (GARE11) | 12,5% |
| Bresco – Fundo de Inv. | (BRCO11) | 12,5% |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 12,5% |
| Brasil Plural Fdo de Fundos | (BPFF11) | 12,5% |
| Riza Arctium Real Estate | (RZAT11) | 12,5% |
| Mérito Des. Imob. | (MFII11) | 12,5% |
| CSHG FoF | (HGFF11) | 12,5% |
BTG PACTUAL
Fundos Imobiliários – Agosto
A carteira de FII da BTG Pactual subiu 1,14% em julho e +2,21% no acumulado de 2024.
Destaques positivos: VILG11 (6,44%), BRCO11 (3,82%), PVBI11 (3%) e TRXF11 (2,76%).
Destaques negativos: RBRP11 (-2,36%), BRCR11 (-1,04%) e RBRY11 (-1,02%).
A carteira segue com a mesma composição para agosto.
| Fundos | Ticker | Peso |
| RBR Private Crédito Imob. | (RBRY11) | 5,5% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 7,0% |
| BTG Pactual | (BTCI11) | 8,5% |
| Capitânia | (CPTS11) | 7,0% |
| Clave | (CLIN11) | 3,5% |
| Kinea | (KNCR11) | 6,5% |
| Kinea | (KNIP11) | 11,0% |
| Vinci | (VILG11) | 6,0% |
| Bresco | (BRCO11) | 4,5% |
| BTG Pactual | (BTLG11) | 7,0% |
| CSHG | (HGLG11) | 3,0% |
| RBR Asset | (RBRP11) | 1,5% |
| BTG Pactual | (BRCR11) | 3,5% |
| VBI | (PVBI11) | 9,0% |
| RBR Rend. High Grade | (RBRR11) | 7,0% |
| XP Asset | (XPML11) | 5,5% |
| Hedge | (HFOF11) | 4,0% |
| Total | 100% |
CM CAPITAL
Carteira CM FIIs – Agosto
A carteira CM FIIs valorizou 0,82% em julho.
Fundo excluído: Suno Fundo de Fundos (SNFF11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| XP Crédito Imobiliário | (XPCI11) | 8,00% |
| Mauá Capital Real Estate | (MCHY11) | 7,00% |
| AF Invest CRI | (AFHI11) | 7,00% |
| SPX SYN Multiestratégia | (SPXS11) | 7,00% |
| Plural Recebíveis Imobiliários | (PLCR11) | 7,50% |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 6,50% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 8,50% |
| Cyrela Crédito | (CYCR11) | 8,00% |
| BRC Renda Corporativa | (FATN11) | 6,50% |
| Hedge Brasil Shoppings | (HGBS11) | 7,00% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 6,00% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 7,00% |
| HSI Logística | (HSLG11) | 6,00% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 8,00% |
GENIAL
Carteira Renda – Agosto
No mês de julho a carteira Renda da Genial teve performance de +1,66% com 0,88% de dividendos.
Destaque positivo: LVBI11 (4,9%).
Destaque negativo: SPXS11 (-0,3%).
A carteira segue inalterada de julho para agosto.
| Fundos | Ticker | Peso |
| AF Invest CRI | (AFHI11) | 7,5% |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 10% |
| VBI Logístico | (LVBI11) | 12,5% |
| Kinea Securities | (KNSC11) | 10% |
| RBR HIgh Grade | (RBRR11) | 12,5% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 12,5% |
| Kinea Rendimento Imob. | (KNCR11) | 10,0% |
| Plural Recebíveis Imob. | (PLCR11) | 12,5% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 7,5% |
| SPX Syn Multiestratégia | (SPXS11) | 5,0% |
Carteira Valor – Agosto
No mês de julho a carteira Valor teve performance de +1,62%.
Destaque positivo: VILG11 (6,9%).
Destaque negativo: HGRE11 (-0,3%).
Fundo incluído: Manati Hedge Fund (MANA11)
Fundo excluído: RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11)
| Empresas | Ticker | Peso |
| Manati Hedge Fund | (MANA11) | 7,5% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 10,0% |
| Vectis Juro Real | (VCJR11) | 7,5% |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 10,0% |
| RBR Recebíveis | (RBRR11) | 12,5% |
| Kinea Índices de Preços | (KNIP11) | 12,5% |
| Clave Índices de Preços | (CLIN11) | 12,5% |
| Vinci Logística | (VILG11) | 7,5% |
| Genial Malls | (MALL11) | 10,0% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 10,0% |
GUIDE
Fundos Imobiliários – Agosto
A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos valorizou 0,2% em julho.
Em 12 meses, a carteira subiu 11,3%. Em 2024, a carteira acumula alta de 4,3%.
Considerando a média, a carteira apresenta o Dividend Yield projetado de 9,9% a.a. e P/VP de 0,96x.
Fundos incluídos: BTG Pactual Logística (BTLG11) e Js Ativos Financeiros (JSAF11)
Fundos excluídos: Tellus Properties (TEPP11) e XP Malls (XPML11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 10% |
| Js Ativos Financeiros | (JSAF11) | 10% |
| RBR Crédito Imobiliário | (CLIN11) | 10% |
| CSHG Logística Fdo. Inv. | (HGLG11) | 10% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 10% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10% |
| Newport Logística | (NEWL11) | 10% |
| CSHG Imob. | (HGFF11) | 10% |
| Kinea Índice de Preços | (KNIP11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRFX11) | 10% |
MYCAP
Carteira MyCAP FIIs – Agosto
A carteira MyCAP FII valorizou 1,31% em julho.
Destaques positivos: BTLG11 (2,41%), KNSC11 (2,09%) e RBRF11 (2,01%).
Fechou negativo: HGRE11 (-0,69%).
Em 2024, a carteira acumula alta de 5,16%.
A carteira segue inalterada para agosto.
| Fundos | Ticker |
| RBR Alpha Multiestratégia | (RBRF11) |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) |
| Kinea Securities Fundo de Inv. | (KNSC11) |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) |
PAGBANK
A carteira de FIIs do PagBank valorizou 0,93% em julho e subiu 1,89% em 2024.
Fecharam positivos: PVBI11 (2,99%), BTLG11 (1,65%) e HGCR11 (0,40%).
Fecharam negativos: XPML11 (-0,22%) e VGIR11 (-0,19%).
A carteira segue inalterada para agosto.
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12m |
| CSHG Rec. Imob. | (HGCR11) | 20% | 11,49% |
| VBI Prime | (PVBI11) | 20% | 8,62% |
| BTG Pactual Log. | (BTLG11) | 20% | 9,15% |
| XP Malls | (XPML11) | 20% | 9,53% |
| Valora Re III | (VGIR11) | 20% | 13,65% |
TERRA
Fundos Imobiliários – Agosto
A carteira de FIIs da Terra Investimentos valorizou 1,56% em julho de 2024.
Fecharam positivos: BTAL11 (3,3%), TRXF11 (2,8%), BTLG11 (2,6%) e RURA11 (2,5%).
Fechou negativo: MCHY11 (-1,15%).
A carteira subiu 5,98% em 12 meses e 2,81% em 2024.
A carteira segue com a mesma seleção de julho para agosto.
| Empresas | Ticker | Peso | DY 12M |
| Itaú Asset FI AGRO | (RURA11) | 10% | 14,39% |
| Mauá Capital Real Estate | (MCHY11) | 10% | 15,19% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 10% | 12,75% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% | 11,08% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 10% | 13,65% |
| Capitânia Securities | (CPTS11) | 10% | 10,71% |
| BTG Pactual Agro Logística | (BTAL11) | 10% | 11,47% |
| BTG Pactual Logística Fdo. Inv. | (BTLG11) | 10% | 9,31% |
| Fator Verita | (VRTA11) | 10% | 10,91% |
| RBR Alpha Multiestr. Real Estate | (RBRF11) | 10% | 8,98% |
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