Grupo Pão de Açúcar conclui a venda de mais 16 imóveis por R$ 446,2 milhões
23 Julho 2020 - 8:07AM
ADVFN News
O Grupo Pão de Açúcar (GPA) conclui hoje a
venda de 16 imóveis para a TRX Gestora de Recursos. Essa é a
terceira etapa das vendas firmadas com a gestora. O valor da
operação é de R$ 446,2 milhões.
O fato relevante foi divulgado na noite desta quarta-feira (22)
pelo Pão de Açúcar (BOV:PCAR3). O grupo, com valor de
mercado de R$ 19 bilhões, pretende divulgar os resultados do 2T20
no dia 29/07/2020.
Na terceira etapa, concluída hoje, foram negociados quatro
imóveis da bandeira Assaí, em Santo André (SP), Campinas (SP),
Paulínia (SP) e Piracicaba (SP), uma loja Extra Hiper, em Recife
(PE), um imóvel do Mercado Extra em Praia Grande (SP) e dez da
bandeira Pão de Açúcar em Goiânia (GO), Brasília (DF), Aracaju
(SE), São Caetano (SP), Santo André (SP), Ribeirão Preto (SP), São
José do Rio Preto (SP) e São Paulo (SP).
Segundo o GPA, no dia 30 de julho será realizado o pagamento de
sinal de R$ 15 milhões para venda desses 13 imóveis, no valor total
de R$ 260,6 milhões. A transferência será concluída até 30 de
agosto.
Até agora, o GPA concluiu a venda de 28 dos 43 imóveis objetos
do contrato, por um valor total de R$ 949,7 milhões. Dois imóveis
foram excluídos, com valores “não relevantes”, permanecendo 13 a
serem vendidos.
Ao fim do processo, o GPA terá recebido R$ 1,21 bilhão pelo
total de imóveis. A meta do GPA é vender os imóveis, mas
manter a ocupação das lojas, que passam a ser alugadas.
Vendas de GPA e Carrefour reagem
Carrefour e Grupo Pão de Açúcar devem divulgar crescimento forte
nas vendas referentes à fase de maior isolamento social, de abril a
junho, segundo analistas de cinco bancos. As margens de lucro
também devem vir um pouco melhores e, caso isso se confirme, será
em boa hora após números decepcionantes do primeiro trimestre.
As expectativas refletem, em parte, algumas boas surpresas no
caminho, que podem acabar beneficiando os negócios. Com as mudanças
de comportamento recentes, os hipermercados podem, pelo menos
temporariamente, renascer nessa pandemia.
Após anos criticado pelos fracos números no país, o formato
retoma o fôlego depois que clientes buscaram resolver tudo em uma
só compra, o chamado “one stop shop”, para evitar maior risco de
contágio pelo novo coronavírus.
Segundo a administradora de cartões de crédito Cielo, as vendas
de supermercados e hipermercados sobem 16% desde o início da
pandemia. A Abras, associação do setor, divulgou que em maio as
vendas subiram 12% sobre 2019.
Resultado 1T19
No dia 13 de maio de 2020, o GPA (PCAR3), gigante do
comércio varejista que controla o Pão de Açúcar, o Extra. Compre
Bem e o Assaí, registrou um prejuízo líquido dos acionistas
controladores de R$ 130 milhões no primeiro trimestre de 2020,
revertendo o lucro de R$ 126 milhões do primeiro trimestre de
2019.
A empresa explica que o resultado foi impactado principalmente
“pela maior depreciação com a consolidação do Grupo Éxito e
maior custo da dívida (R$ 92 milhões de impacto no resultado
financeiro com a reestruturação e otimização das operações na
América Latina)”.
“Ao expurgarmos o impacto das outras receitas e despesas, o GPA
consolidado teria apresentado lucro líquido ajustado de R$ 65
milhões no 1T20” reforçou a companhia.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização
(Ebtida, na sigla em inglês) ajustado atingiu R$ 1,2 bilhão,
um aumento de 38,3% em relação ao primeiro trimestre de 2019.
Segundo a empresa, o resultado é fruto da tendência
positiva nas operações no Brasil e a primeira consolidação da
operação do grupo Éxito.
A margem Ebtida ficou 6,1%, baixa de 0,7 ponto percentual.
O resultado financeiro foi negativo em R$ 426 milhões, uma
elevação de 40,8 sobre as perdas financeiras do primeiro trimestre
de 2019.
O aumento das despesas financeiras foi em função de maiores
despesas de juros pelo aumento da dívida bruta com a aquisição do
Grupo Éxito e pela da forte desvalorização do Real e do Peso
Colombiano nas importações da companhia.
PÃO DE AÇUCAR ON (BOV:PCAR3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Abr 2024
PÃO DE AÇUCAR ON (BOV:PCAR3)
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De Abr 2023 até Abr 2024