Gafisa: Gfsa3: Potencial De Val: 61,7% Top5 Itau (GFSA3)

Considerando os preços médios do último dia de cada mês.
GAFISA (GFSA3), Cotação: R$ 29,99, Preço Alvo: R$ 45,90
· A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de
Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de
projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e
de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior
empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na
época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

vcs nao estao entendendo...
O ibov segurou muito nos 36k e o papel ficou descolado caindo feito pedra.
Agora chegou a hora do ibov cair dos 36k e chegar novamente na casa dos 29k, coincidindo a partir da prox semana que será divulgado o relat do FED.
Logo o GFSA3 vai acompanhar essa onda como todos papéis.
Podem escrever ai q esse papel GFSA3 chegará no piso de 6,30
E mais, isso vai coincidir com a PETR4 nos 17,80
Daí sim podemos falar num repique até os 9,x
Nao passa disso pois o setor de contrucao civil esta muito ruim.

Citação: apazo

vcs nao estao entendendo...
O ibov segurou muito nos 36k e o papel ficou descolado caindo feito pedra.
Agora chegou a hora do ibov cair dos 36k e chegar novamente na casa dos 29k, coincidindo a partir da prox semana que será divulgado o relat do FED.
Logo o GFSA3 vai acompanhar essa onda como todos papéis.
Podem escrever ai q esse papel GFSA3 chegará no piso de 6,30
E mais, isso vai coincidir com a PETR4 nos 17,80
Daí sim podemos falar num repique até os 9,x
Nao passa disso pois o setor de contrucao civil esta muito ruim.

gafisa não dá um repique tão pequeno ,mínimo vai a 13 reais

Citação: apazo

vcs nao estao entendendo...
O ibov segurou muito nos 36k e o papel ficou descolado caindo feito pedra.
Agora chegou a hora do ibov cair dos 36k e chegar novamente na casa dos 29k, coincidindo a partir da prox semana que será divulgado o relat do FED.
Logo o GFSA3 vai acompanhar essa onda como todos papéis.
Podem escrever ai q esse papel GFSA3 chegará no piso de 6,30
E mais, isso vai coincidir com a PETR4 nos 17,80
Daí sim podemos falar num repique até os 9,x
Nao passa disso pois o setor de contrucao civil esta muito ruim.

Escorreito conceito, a picaretagem nesse forum é tanta, que tem nego sonhando alto achando que o papel irá nas alturas..historicamente o papel nunca deu um upside maior que 45% não acredito que o papel ultrapasse R$10,XX até total estabilização das cotações, infelismente não consigo prever o fundo para o papel, enquanto a bolsa cair o papel derreterá indefinidamente,não há resistencias a serem testadas enquanto houver essas derrocadas na bolsa..bom eh isso... se neguinho acha q o papel voltará nas cotações de 2 semanas atrás se prepara para levar ferro e com força...e se a galera não sabe essa historia de pactual, hedging manipulando o papel eh furada, as corretoras não podem operar no mercado elas são proibidas por lei de operar no mercado, o que pode acontecer são os tubas da corretora movimentar o papel para os cardumes irem atras, mas corretoras nunca !!bom eh isso fiquem esperto o papel está super arisco, se entrarem entrem com stop curtos ±2% e sejam felizes o papel está muito derretido em relação aos demais, porém, grande parte dessa desvalorização eh apenas correção o papel não subirá o que a galera espera...

Citação: osello

Citação: apazo

vcs nao estao entendendo...
O ibov segurou muito nos 36k e o papel ficou descolado caindo feito pedra.
Agora chegou a hora do ibov cair dos 36k e chegar novamente na casa dos 29k, coincidindo a partir da prox semana que será divulgado o relat do FED.
Logo o GFSA3 vai acompanhar essa onda como todos papéis.
Podem escrever ai q esse papel GFSA3 chegará no piso de 6,30
E mais, isso vai coincidir com a PETR4 nos 17,80
Daí sim podemos falar num repique até os 9,x
Nao passa disso pois o setor de contrucao civil esta muito ruim.

Escorreito conceito, a picaretagem nesse forum é tanta, que tem nego sonhando alto achando que o papel irá nas alturas..historicamente o papel nunca deu um upside maior que 45% não acredito que o papel ultrapasse R$10,XX até total estabilização das cotações, infelismente não consigo prever o fundo para o papel, enquanto a bolsa cair o papel derreterá indefinidamente,não há resistencias a serem testadas enquanto houver essas derrocadas na bolsa..bom eh isso... se neguinho acha q o papel voltará nas cotações de 2 semanas atrás se prepara para levar ferro e com força...e se a galera não sabe essa historia de pactual, hedging manipulando o papel eh furada, as corretoras não podem operar no mercado elas são proibidas por lei de operar no mercado, o que pode acontecer são os tubas da corretora movimentar o papel para os cardumes irem atras, mas corretoras nunca !!bom eh isso fiquem esperto o papel está super arisco, se entrarem entrem com stop curtos ±2% e sejam felizes o papel está muito derretido em relação aos demais, porém, grande parte dessa desvalorização eh apenas correção o papel não subirá o que a galera espera...

por que então foi a 18 semana passada?

Citação: coitado

Citação: osello

Citação: apazo

vcs nao estao entendendo...
O ibov segurou muito nos 36k e o papel ficou descolado caindo feito pedra.
Agora chegou a hora do ibov cair dos 36k e chegar novamente na casa dos 29k, coincidindo a partir da prox semana que será divulgado o relat do FED.
Logo o GFSA3 vai acompanhar essa onda como todos papéis.
Podem escrever ai q esse papel GFSA3 chegará no piso de 6,30
E mais, isso vai coincidir com a PETR4 nos 17,80
Daí sim podemos falar num repique até os 9,x
Nao passa disso pois o setor de contrucao civil esta muito ruim.

Escorreito conceito, a picaretagem nesse forum é tanta, que tem nego sonhando alto achando que o papel irá nas alturas..historicamente o papel nunca deu um upside maior que 45% não acredito que o papel ultrapasse R$10,XX até total estabilização das cotações, infelismente não consigo prever o fundo para o papel, enquanto a bolsa cair o papel derreterá indefinidamente,não há resistencias a serem testadas enquanto houver essas derrocadas na bolsa..bom eh isso... se neguinho acha q o papel voltará nas cotações de 2 semanas atrás se prepara para levar ferro e com força...e se a galera não sabe essa historia de pactual, hedging manipulando o papel eh furada, as corretoras não podem operar no mercado elas são proibidas por lei de operar no mercado, o que pode acontecer são os tubas da corretora movimentar o papel para os cardumes irem atras, mas corretoras nunca !!bom eh isso fiquem esperto o papel está super arisco, se entrarem entrem com stop curtos ±2% e sejam felizes o papel está muito derretido em relação aos demais, porém, grande parte dessa desvalorização eh apenas correção o papel não subirá o que a galera espera...

por que então foi a 18 semana passada?

simples:

o papel movimenta de 30M a 15M eh facil pra tuba mexer na cotação.
Ele entra e sai a volatilidade come solta..As grandes blues nao eh facil mexer assim... Um mini tuba com qualquer 10k bem solto derruba uns 3-4% facil facil...só que os tubas agora enxergam um papel mais desvalorizado em relação a semana passada devido as linhas de créditos...Isso sem falar q o papel tb em bem visto lá fora como a rainha da swingueira...gafisa eh papel pra pegar sardinha se não for bem estudado...

dica para quem está levando ferro nessa queda tentando acompanhar o papel, procure corretoras com margem de conta, vc paga um ágil+ um IOF fdp... para eles diga se por passagem eh o cacau + barato que há no mercado disponivel para curtos espaços de tempo, vc pode conseguir alavancagem bem altas tipo 100,120% e diminuir muito o seu preço médio, porém o risco sobe a proporcional do seu limite de alavancagem.O nego que deu um sapeco nele mesmo na bolsa, devia estar no minimo enfiado num troço desse..
Lembre-se do titio WB "pra ganhar um cacau na bolsa precisa ter um dinheiro e coragem pra entrar..."A gente tenta adivinhar a hora de entrar com um pouco + de racionalidade....pode ser que amanha suba ateh 39k novamente...mas que a probabilidade do papel chegar nessas contaçoes antigas sao bem reduzidas...na bolsa tudo eh possivel..eu posso errar como acertar..alguem ai conhece algum corretor q acertou ?

No ano, estoque de emprego na construção civil atinge recorde de 2,188 milhões

Por: Equipe InfoMoney
18/11/08 - 18h02
InfoMoney


SÃO PAULO - O número de pessoas empregadas com carteira assinada na construção civil atingiu o recorde de 2,188 milhões entre janeiro e setembro de 2008.

De acordo com os dados divulgados nesta terça-feira (18) pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), o setor fechou setembro com 39,8 mil postos de trabalho preenchidos.

O número representa alta de 1,85% em relação a agosto. Já nos últimos 12 meses encerrados em setembro, o avanço é de expressivos 19,88%, com 362,9 mil postos.

Regiões nacionais
Conforme indicaram os dados do sindicato, todas as regiões do País registraram elevação nos postos de trabalho no nono mês deste ano, em relação ao mês anterior.

O destaque fica para o Nordeste, que obteve alta de 2,68%, com a criação de 10,1 mil vagas.

Os Estados do Norte, por sua vez, tiveram desempenho mais tímido, com alta de 1,2%, ou 1.306 empregos a mais.

São Paulo
Considerando o nível de emprego na construção no estado de São Paulo, a pesquisa aponta um incremento de 1,38% em setembro, frente ao mês anterior. Isso significa que 8,2 mil trabalhadores foram contratados.

Na comparação com 12 meses antes, o aumento foi de 20,43%, equivalente à incorporação de 103 mil novos postos de trabalho.

Já na capital paulista, foram criados 3,5 mil postos de trabalho entre agosto e setembro, alta de 1,24%. Em 12 meses, haviam sido contratados mais de 50,2 mil empregados, aumento de 20,96%.

Citação: osello

Citação: coitado

Citação: osello

Citação: apazo

vcs nao estao entendendo...
O ibov segurou muito nos 36k e o papel ficou descolado caindo feito pedra.
Agora chegou a hora do ibov cair dos 36k e chegar novamente na casa dos 29k, coincidindo a partir da prox semana que será divulgado o relat do FED.
Logo o GFSA3 vai acompanhar essa onda como todos papéis.
Podem escrever ai q esse papel GFSA3 chegará no piso de 6,30
E mais, isso vai coincidir com a PETR4 nos 17,80
Daí sim podemos falar num repique até os 9,x
Nao passa disso pois o setor de contrucao civil esta muito ruim.

Escorreito conceito, a picaretagem nesse forum é tanta, que tem nego sonhando alto achando que o papel irá nas alturas..historicamente o papel nunca deu um upside maior que 45% não acredito que o papel ultrapasse R$10,XX até total estabilização das cotações, infelismente não consigo prever o fundo para o papel, enquanto a bolsa cair o papel derreterá indefinidamente,não há resistencias a serem testadas enquanto houver essas derrocadas na bolsa..bom eh isso... se neguinho acha q o papel voltará nas cotações de 2 semanas atrás se prepara para levar ferro e com força...e se a galera não sabe essa historia de pactual, hedging manipulando o papel eh furada, as corretoras não podem operar no mercado elas são proibidas por lei de operar no mercado, o que pode acontecer são os tubas da corretora movimentar o papel para os cardumes irem atras, mas corretoras nunca !!bom eh isso fiquem esperto o papel está super arisco, se entrarem entrem com stop curtos ±2% e sejam felizes o papel está muito derretido em relação aos demais, porém, grande parte dessa desvalorização eh apenas correção o papel não subirá o que a galera espera...

por que então foi a 18 semana passada?

simples:
o papel movimenta de 30M a 15M eh facil pra tuba mexer na cotação.
Ele entra e sai a volatilidade come solta..As grandes blues nao eh facil mexer assim... Um mini tuba com qualquer 10k bem solto derruba uns 3-4% facil facil...só que os tubas agora enxergam um papel mais desvalorizado em relação a semana passada devido as linhas de créditos...Isso sem falar q o papel tb em bem visto lá fora como a rainha da swingueira...gafisa eh papel pra pegar sardinha se não for bem estudado...

Existe uma barreira de 1 dezena. Note que nenhuma construtora esta acima dos 10.

No máximo 9.x ate a crise começar a enfraquecer... ou seja,.. LP

Eca que droga de ação.. Ja to perdendo 10 paus.. Acho melhor seguir o axioma de max gunther que diz que devemos reconhecer que fizemos cagada, meter a viola no saco e cair fora já, antes que chegue a 7, 6, 5...

Crise financeira evidencia desgaste do mercado de alto padrão no setor imobiliário

Por: Conrado Mazzoni Cruz
19/11/08 - 12h00
InfoMoney


SÃO PAULO - Consideradas mais defensivas para enfrentar os efeitos da crise financeira no setor imobiliário, as incorporadoras veteranas na BM&F Bovespa também vêem suas peças tradicionais serem corroídas pelo sentimento mais conservador dos consumidores.

Nos resultados referentes ao terceiro trimestre de Cyrela Realty (CYRE3), Gafisa (GFSA3) e Rossi Residencial (RSID3), ficou clara a redução da demanda por empreendimentos do segmento de médio-alto padrão, que marcou época ironicamente em período de pouco crédito.

No ciclo antes dos IPOs (Oferta Inicial de Ações) até 2006, o capital de giro das empresas era baixo e, sem a pressão por crescimento acelerado - marca registrada do mercado de capitais -, elas acabaram focando seus negócios em áreas mais elitizadas, nas quais o comprador pode contribuir mais com o custeio da produção durante a obra.

Após o ingresso na bolsa, o mercado de baixa renda ganhou atratividade, acompanhando o declínio no juro básico brasileiro e o aumento da renda do trabalhador. Neste cliente, o impacto da crise ainda não refletiu na velocidade das vendas dos últimos dois meses em 2008. Bem diferente da alta renda.

Alta renda encolhe
Isso porque, tidos como esclarecidos, eles são mais sensíveis ao cenário de incertezas para o futuro da economia global. "O mercado de alto padrão já estava esgotado há bastante tempo. Ele não estava aquecido, apenas fez parte de uma estratégia de expansão das empresas lá atrás", avalia o professor titular de Real Estate da Escola Politécnica da USP, João da Rocha Lima Jr.

Voltando aos números trimestrais, a Cyrela viu suas vendas contratadas do médio-alto padrão recuarem 53% na comparação com 2007. Os imóveis residenciais de R$ 200 mil até R$ 350 mil da Rossi caíram 54%. E unidade da Gafisa voltada para consumidores de alta renda, a AlphaVille, foi responsável por puxar para 15% a velocidade de vendas da empresa.

"Começamos a sentir maior cautela nas decisões de compra da casa própria, refletida na diminuição de nossa velocidade de vendas durante o trimestre, particularmente nos segmentos de alta renda", emendou Wilson Amaral, CEO da Gafisa, que não descarta revisar os planos de lançamentos, se necessário.

João Crestana, presidente do Secovi-SP (sindicato das construtoras e imobiliárias), minimizou a situação. "Pode ser que tenha existido uma avaliação inadequada das empresas, mas o alto padrão tem poucos empreendimentos". Rocha Lima critica: "não existe mercado de alta renda na proporção que se estava produzindo. Estavam vendendo porque tinha gente enterrando dinheiro em imóvel".

"Altíssimo" intacto
Na opinião do professor da Politécnica, o momento de euforia da economia global traduziu-se no fluxo especulativo de imóveis de luxo em São Paulo. Tijolo se tornou uma das commodities preferidas de muitos investidores que buscavam um porto seguro para as aplicações. Agora, o escoamento para o consumidor final é lento.

No altíssimo padrão, ou seja, unidades acima de R$ 500 mil, a realidade é outra. A JHSF (JHSF3), mais focada no segmento de luxo, viu suas vendas contratadas em incorporação imobiliária crescerem 150% no terceiro trimestre, atingindo R$ 225 milhões. "É o melhor setor de atuação", interpreta Eduardo Câmara, vice-presidente Executivo e diretor de Relações com Investidores.

Segundo ele, além do cliente com elevado patrimônio que está imune às turbulências da economia, há atualmente um aumento dos clientes em busca da segurança do ativo real para cobrir as perdas nas praças financeiras. "Talvez esse seja o momento de quem compra diversificação", explica Câmara. A unidade mais barata da JHSF é de R$ 2 milhões.

Citação: fabevi

Eca que droga de ação.. Ja to perdendo 10 paus.. Acho melhor seguir o axioma de max gunther que diz que devemos reconhecer que fizemos cagada, meter a viola no saco e cair fora já, antes que chegue a 7, 6, 5...

Isso vendam VENDAM que os tubas vão comprar !!!!

Citação: hadrienconstanty

Citação: fabevi

Eca que droga de ação.. Ja to perdendo 10 paus.. Acho melhor seguir o axioma de max gunther que diz que devemos reconhecer que fizemos cagada, meter a viola no saco e cair fora já, antes que chegue a 7, 6, 5...

Isso vendam VENDAM que os tubas vão comprar !!!!

Vendi mesmo... E lá sei foi meu peso na consciencia. Ja fiz outro trade e ja recuperei duzentão... Gafisa never more mutchatcho.

To comprado a 12,40 e nao vejo uma solucao no curto prazo, pqp.
Alguem ai tem uma corda???

eu uso gafisa pra vigiar o DJ , pelo andar da carruagem vai ter mais umas quedas , mas nada muito forte

Deixa sair o comunicado de recessao nos eua (Q JA EXISTE) ou falencia da GM ou Ford...
O ibov caira ate os 25k e a GFSA3 vai chegar nos 5.xx

Pode escrever, daí será justificado um repique para chegar em 90% perto dos 9.x novamente.

o setor imobiliario é o primeiro a sentir a crise e o ultimo a começar a melhorar...

resumindo : FODEU

hoje até que ela não caiu muito no brasil ,a adr dela caiu 9%, ainda bem que hj não tem after

Lamento a situação de todos aqui. Como já disse la atras to fora dela, mesmo com 10 paus de preju, mas com um baita alivio na consciencia. Que vai subir vai, com certeza, pois ta baixa demais, so que ninguem em sa consciencia sabe quando e quanto ainda vai cair antes disso. Não posso deixar o dinheiro parado, me dá nos nervos. Costumo fazer 2 ou 3 trades por dia, pra mim foi um sacrificio muito grande ficar com a grana parada aqui durante 15 dias perdendo horrores. Tinha saido de qualquer jeito, mesmo que perdesse 90 %. Confio mais no meu taco que na gafisa, que com certeza vai subir um dia pois é uma empresa sólida, mas nem Deus sabe quando. Isso não é mico senhores, não adianta ficar esperando os picos de 30% po especulação. Quando der esse pico já teremos perdido demais. Sugestão pessoal.. Longo prazo: esqueça dela que vai acabar ganhando. Curto prazo: caia fora assim que der um pico qualquer e recupere noutras.

pqp eh ferro de novo, nao tem fundo. afffff entrei a 12,30 longo, longo prazo.........

ENTREI A 11 E VENDI NO MESMO DIA A 10,91...QUE SORTE!!!!

tá osso mesmo... vendi tudo... e não sei quando compro novamente...