A EzTec reportou neste terceiro trimestre um lucro líquido de R$ 105,4 milhões, queda de 27,4% ante o mesmo período do ano passado, mas aumento de 26,8% sobre o segundo trimestre de 2022.

A companhia teve uma deterioração das margens de lucro, impactada pela inflação acumulada no ano, bem como uma contribuição menor das receitas financeiras.

A receita líquida recuou 5,7%, para R$ 280,646 milhões. Já a margem bruta encolheu 11,2 pontos porcentuais, chegando ao patamar de 39,3%.

O ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – encolheu 23,8% na mesma base de comparação anual, indo a R$ 88,781 milhões. A companhia não divulgou seu Ebitda.

O desempenho foi puxado pelo aumento de vendas líquidas da companhia, que somaram R$ 415,2 milhões no trimestre, alta anual de 68% e aumento de 79% sobre o trimestre anterior. Os lançamentos caíram nas duas comparações e atingiram R$ 410,2 milhões, recuo anual de 10,8% e trimestral de 1%.

A Eztec reportou queima de caixa de R$ 196,966 milhões. Isso de deu, principalmente, por conta de aquisição de Cepacs (R$ 44 milhões) e compra de terrenos (R$ 87 milhões), além de recompra de ações (R$ 2,5 milhões). A incorporadora chegou ao fim do terceiro trimestre com caixa líquido de R$ 411,952 milhões.

As despesas comerciais ficaram estáveis em R$ 22,407 milhões, enquanto as despesas gerais e administrativas aumentaram 13,2%, chegando a R$ 33,149 milhões.

A construtora teve o seu custo com obras e terrenos, por exemplo, saltando de R$ 143,5 milhões para R$ 166,4 milhões, alta de 15,9%. No total, os gastos com as mercadorias vendidas tiveram alta de 15,5%, chegando a R$ 170,3 milhões. O custo com despesas gerais e administrativas, por sua vez, cresceu 13,2% no ano a no, para R$ 33,1 milhões.

O resultado financeiro registrou um saldo positivo de R$ 29,6 milhões, queda de 31,5% na comparação com os R$ 43,3 milhões positivos do terceiro trimestre de 2021. “O recuo do IGP-DI observado nos últimos meses impactaram o resultado da carteira de AF da Companhia”, comenta a construtora.

A linha de equivalência patrimonial (que apura projetos feitos com parceiros) gerou uma receita 54,2% maior, de R$ 32,655 milhões.

Em sua apresentação de resultados, a Eztec explicou que a queda na margem bruta já era esperada, uma vez que os contratos de recebíveis de vendas de imóveis são corrigidos com um delay de dois meses em relação ao INCC.

A companhia explicou ainda que sua cesta de insumos está 34% acima do INCC, pois trabalha com empreendimentos de grande porte em que há maior participação de aço, cimento e alumínio. Essas commodities viram o preço disparar nos últimos trimestres.

A direção anunciou ainda que a pressão nas margens deve persistir, ao menos, pelo futuro próximo. Isso porque ainda vê uma demanda “bastante expressiva” por insumos de construção em São Paulo, o que tem mantido os custos aquecidos.

A margem bruta dos resultados a apropriar foi para 37,2% no terceiro trimestre, indicando essa tendência de baixa.

A EzTec fechou setembro com um caixa de R$ 411,9 milhões, queda de 59,2% frente ao R$ 1,01 bilhão do mesmo mês do ano anterior.

Os resultados da Eztec (BOV:EZTC3) referente suas operações do terceiro trimestre de 2022 foram divulgados no dia 10/11/2022. Confira o Press Release completo!

* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney, Estadão, Reuters