Os fundos do quarto trimestre de operações e receita da Simon Property Group (NYSE:SPG), relatados na segunda-feira (6), excederam as expectativas de Wall Street, pois a ocupação continuou a melhorar e os aluguéis tendiam a subir. Mas sua perspectiva para o FFO de 2023 ficou abaixo da estimativa de consenso.

O proprietário do shopping apresentou a orientação de 2023 para FFO comparável por ação de US$ 11,70 a US$ 11,95, abaixo do consenso de US$ 12,13.

As ações do Simon Property Group (SPG) negociadas em Nova York subiram 0,4% no pregão after-hours.

A Simon Property Group também é negociada na B3 através do ticker (BOV:SIMN34).

O FFO por ação comparável do quarto trimestre de US$ 3,15, superou o consenso de US$ 3,13, e aumentou de US$ 2,97 no terceiro trimestre e de US$ 3,11 no quarto trimestre de 2021.

A ocupação em shoppings e lojas premium nos EUA foi de 94,9% em 31 de dezembro de 2022 contra 94,5% em 30 de setembro.

Aluguel mínimo básico por pé quadrado de US$ 55,13 em 31 de dezembro se compara a US$ 54,80 em 30 de setembro e US$ 53,91 em 31 de dezembro de 2021.

A receita do quarto trimestre de US$ 1,40 bilhão, superou o consenso de US$ 1,29 bilhão, e aumentou de US$ 1,32 bilhão no trimestre anterior e de US$ 1,22 bilhão no trimestre do ano anterior.

A receita operacional líquida da propriedade doméstica aumentou 5,8% A/A e o NOI do portfólio aumentou 6,3% em relação ao ano anterior.

As despesas operacionais totais do quarto trimestre foram de US$ 715,7 milhões contra US$ 663,6 milhões no terceiro trimestre e US$ 734,6 milhões no quarto trimestre de 2021. As despesas operacionais de propriedade foram de US$ 127,2 milhões contra o consenso de US$ 119,9 milhões, e aumentou de US$ 120,9 milhões no terceiro trimestre e de US$ 124,5 milhões no quarto trimestre de 2021.

Com informações de SeekingAlpha