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AA Log Commercial Properties, empresa de condomínios logísticos, registrou um lucro líquido de R$ 29,1 milhões no período, uma queda de 78% em relação ao mesmo período de 2022, quando obteve um lucro líquido de R$ 132,3 milhões.
Segundo a empresa, essa queda no lucro líquido se deve principalmente ao impacto da pandemia de Covid-19 na economia e na demanda por galpões logísticos. Além disso, a empresa também relatou um aumento nos custos operacionais, o que também contribuiu para a redução do lucro líquido no período.
A receita operacional líquida aumentou 64,3% no 1 T 23, em comparação com o IT22, de R$ 40,8 milhões para R$ 67 milhões. Este aumento deve-se principalmente a novas entregas de ativos, novas locações e crescimento do aluguel em 1,61% acima da inflação (variação do aluguel faturado considerando os clientes tiveram a mesma área locada).
O ebtida – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – alcançou R$ 54,3 milhões. Por sua vez, o Ebitda para atividade de locação encerrou o trimestre em R$ 52,9 milhões, o que representa uma margem de 79%.
Além disso, a empresa manteve uma posição financeira sólida, com um caixa líquido de R$ 1,1 bilhão e uma dívida líquida de R$ 794,3 milhões no final do trimestre. A empresa também destacou que continua comprometida com seu plano de expansão, com a conclusão de novos projetos e aquisições em andamento.
Ao final de março de 2023, apresentamos a menor vacância estabilizada da história da companhia, apenas 1,43%, que reflete a qualidade de nossos ativos e de nossa equipe comercial.
A dívida líquida da companhia ao final do primeiro trimestre era de R$ 1,3 bilhão, alta de 23,3% sobre o apresentado ao final de dezembro.
Os resultados da Log Commercial (BOV:LOGG) referentes suas operações do primeiro trimestre de 2022 foram divulgados no dia 26/04/2023. Confira o Press Release!
VISÃO DO MERCADO
BTG Pactual
Os resultados da LOG no 1T23 foram fracos, pois maiores despesas financeiras compensaram o crescimento da receita e os sólidos números operacionais. A demanda por propriedades logísticas continua forte e a LOG a capturou, mas não descartamos novas fusões e aquisições que ajudem a empresa a conter sua alavancagem. Mantemos nossa recomendação de Compra da ação, respaldado pela valuation atrativo (TIR real de 15%).
BTG Pactual tem recomendação de compra com preço-alvo de R$ 25,00…
* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney, Estadão
