A Country Garden, considerada a maior incorporadora imobiliária da China, conseguiu a aprovação dos seus credores para estender o pagamento de seis títulos onshore por seis anos, segundo fontes revelaram à agência Reuters. Por conta disso, as ações da empresa subiram 10% na bolsa de Hong Kong.

Esta extensão dos pagamentos vem em um momento no qual a China enfrenta uma crise no setor imobiliário, pela queda na procura por novas casas. O governo chinês vem implementando estímulos, como redução nas taxas de hipoteca e juros, e oferta de empréstimos preferenciais para as primeiras residências.

O valor de seis dos oito títulos que tiveram seus pagamentos suspensos é de 10,8 bilhões de iuanes (US$ 1,48 bilhão). Os outros dois títulos terão votação adiada Não foi a primeira vez que a incorporadora teve o pagamento de seus títulos adiados. Em 1 de setembro, um título de US$ 533 milhões também foi suspenso por três anos.

A Country Garden, uma das poucas grandes incorporadoras chinesas que não deixou de cumprir suas obrigações de dívida, enfrentou pressão de liquidez com fundos disponíveis reduzidos à medida que as vendas despencaram, mostraram suas demonstrações financeiras intermediárias.

Ela tem 108,7 bilhões de iuanes (US$ 14,9 bilhões) em dívidas com vencimento em 12 meses, enquanto seu nível de caixa era de cerca de 101,1 bilhões de iuanes no final de junho, de acordo com o balanço financeiro provisório da empresa.

No mercado de títulos offshore, a Country Garden tem pelo menos cinco pagamentos de cupons com vencimento neste mês, incluindo dois cupons de títulos em dólares relativamente grandes no valor de US$ 15 milhões com vencimento em 17 de setembro e US$ 40 milhões em 27 de setembro, cada um com um período de carência de 30 dias.