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Em 08 de Maio de 2015, a Gafisa divulgou relatório sobre seus resultados operacionais e financeiros durante o primeiro trimestre de 2015. As informações financeiras e operacionais contidas nesse relatório, exceto quando indicado de outra forma, são apresentadas em bases consolidadas, em reais brasileiros, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, incluindo a Legislação Societária e a convergência às normas internacionais do IFRS. As comparações realizadas neste comunicado levam em consideração o primeiro trimestre de 2014, exceto quando especificado em contrário.
A Gafisa (BOV:GFSA3 e NYSE:GFA) e atua em operações de: construção de casas e bens imóveis; compra, venda e negociação de imóveis em geral, incluindo o fornecimento de financiamento para os clientes dos imóveis; realização de serviços de construção civil e engenharia civil; desenvolvimento e implantação de estratégias de marketing relacionadas aos seus próprios empreendimentos imobiliários ou ao de terceiros; e de investimento em outras empresas com a mesma linha de negócio. Os três principais segmentos da empresa são: a Gafisa, propriamente dita, que foca em desenvolvimento residencial nos segmentos de renda média, média-alta e alta; a Alphaville, que foca na subdivisão de terrenos; e a Tenda, que foca na construção de residências para o segmento de baixa renda.
Conjuntura Econômica da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
O lucro bruto ajustado reportado no primeiro trimestre de 2015 pela Gafisa (GFSA3 e GFA) foi de R$ 149,2 milhões, acima dos R$ 97,3 milhões verificados no primeiro trimestre de 2014, e m patamar semelhante aos R$ 150,6 milhões do trimestre anterior. A margem bruta ajustada alcançou 34,5% contra 30,5% no ano anterior e 30,2% no quarto trimestre de 2014.
O EBITDA ajustado foi de R$ 96,4 milhões no primeiro trimestre de 2015, com margem de 18,6%, uma expansão de 12,4% ante o primeiro trimestre de 2014, e de 750 bps na comparação com o quarto trimestre de 2014. A Gafisa reportou EBITDA ajustado de R$ 58,3 milhões.
O resultado líquido alcançado no primeiro trimestre de 2015 foi positivo em R$ 31,6 milhões.
A receita líquida consolidada do primeiro trimestre de 2015 somou R$ 519,5 milhões, um aumento de 20,1% na comparação anual, e redução de 20,0% ante o trimestre anterior.
A Receita Líquida da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
A receita líquida da Gafisa (GFSA3 e GFA) no primeiro trimestre de 2015 totalizou R$ 519,5 milhões, redução de 20,0% em relação ao trimestre anterior, e aumento de 20,1% em relação ao primeiro trimestre de 2014. No primeiro trimestre de 2015 o segmento Gafisa contribuiu com 65,5% das receitas consolidadas, enquanto Tenda contribuiu com 34,5%.
O Lucro e Margem bruta da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
O lucro bruto reportado no primeiro trimestre de 2015 pela Gafisa (GFSA3 e GFA) foi de R$ 149,2 milhões, ante R$ 150,6 milhões no quarto trimestre de 2014, e R$ 97,3 milhões no ano anterior. A margem bruta do trimestre alcançou 28,7%, uma expansão de 6,2% em relação ao ano anterior e de 5,2% ante o quarto trimestre de 2014.
O lucro bruto ajustado alcançou R$ 179,3 milhões, com uma margem de 34,5%, ante 30,2% verificada no quarto trimestre de 2014 e 30,5% no ano anterior.
As Despesas da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
Durante o primeiro trimestre de 2015, as despesas com vendas, gerais e administrativas da Gafisa (GFSA3 e GFA) atingiram R$ 70,8 milhões, uma redução de 13,9% ante o ano anterior. Na comparação com o quarto trimestre de 2014, houve uma redução de 21,6%. A linha de Outras Receitas/Despesas Operacionais totalizou uma despesa de R$ 33,6 milhões, redução de 31,1% ante o quarto trimestre de 2014, e de aumento de 29,1% na comparação com o ano anterior.
O EBITDA da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
O EBITDA ajustado consolidado da Gafisa (GFSA3 e GFA), incluindo a equivalência de Alphaville, totalizou R$ 96,4 milhões no primeiro trimestre de 2015, acima dos R$71,7 milhões do quarto trimestre de 2014 e dos R$26,5 milhões do ano anterior. A margem EBITDA ajustada consolidada, dentro do mesmo critério foi de 18,6%, consolidando sua expansão na comparação com a margem de 6,1% reportada no ano anterior, e de 11,0% verificada no quarto trimestre de 2014.
O Resultado Financeiro Líquido da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
O resultado financeiro líquido da Gafisa (GFSA3 e GFA) no primeiro trimestre de 2015 foi negativo em R$ 8,2 milhões, em linha com o resultado líquido negativo de R$ 7,9 milhões no primeiro trimestre de 2014 e inferior ao resultado líquido positivo de R$ 10,1 milhões do trimestre anterior, este último marcado pelo impacto por efeito não recorrente por conta da incorporação integral de uma controlada . As receitas financeiras apresentaram redução de 26,2% na comparação anual totalizando R$ 32,6 milhões, em função do menor volume de caixa verificado no período. As despesas financeiras por sua vez alcançaram R$40,8 milhões, em comparação aos R$ 52,1 milhões do primeiro trimestre de 2014, impactadas pela redução no nível do endividamento bruto do período.
O Lucro Líquido da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
A Gafisa (GFSA3 e GFA) encerrou o primeiro trimestre de 2015 com lucro líquido de R$ 31,6 milhões.
Os Ativos Totais da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
A Gafisa (GFSA3 e GFA) no primeiro trimestre de 2015 apresentou um total de ativos de R$ 7.333.898 milhões, 2% superior ao quarto trimestre de 2014 (R$ 7.205.851 milhões) e -4% na comparação com o primeiro trimestre de 2014: R$ 7.618.111 milhões.
O Patrimônio Líquido da Gafisa no 1° Trimestre de 2015
A Gafisa (GFSA3 e GFA) no primeiro trimestre de 2015 apresentou um patrimônio líquido de R$ 3.066.952 milhões, 0,38% superior ao quarto trimestre de 2014 (R$ 3.055.345 milhões) e -1,27% na comparação com o primeiro trimestre de 2014: R$ 3.106.358 milhões.
A Gafisa no mercado de capitais
Negociada no Mercado Bovespa desde Fevereiro de 2006, a GFSA3 ingressou na lista de ativos do Novo Mercado da principal bolsa de valores brasileira a partir de 01 de Agosto de 2008. A listagem nesse segmento especial assegura ao investidor detentor de ações ordinárias da Gafisa o direito de tag along de 100% sobre o preço pago pelas ações ordinárias do acionista controlador no caso de venda do controle acionário da empresa.
Ainda de acordo com o regulamento de listagem no segmento Novo Mercado da BM&FBOVESPA, a empresa também se compromete a manter em circulação uma parcela mínima de ações representando 25% de seu capital social (free float mínimo de 25%). Atualmente, das 378.066.162 ações ordinárias que compõem o capital social da Gafisa, 365.768.901 estão em circulação no mercado.
Outros direitos garantidos pela Gafisa ao acionista GFSA3 são: o direito ao dividendo mínimo obrigatório de 25% do lucro líquido de cada exercício social; o direito a voto pleno; e o direito de preferência na subscrição de ações, debêntures conversíveis em ações ou bônus de subscrição.
A Gafisa S/A também possui valores mobiliários disponíveis para negociação no principal mercado de ações norte-americano, a Bolsa de Valores de Nova Iorque (NYSE). Nesse mercado, o investidor pode comprar e vender American Depositary Receipts (ADRs) da Gafisa utilizando o código de negociação GFA.
